Avec un locataire classique vous n’avez aucune garantie que votre loyer soit versé. Et si cela arrive les procédures d’expulsion sont longues et coûteuses. Il est très protégé par la loi, les baux classiques dit « loi de Juillet 89 » sont largement en faveur du locataire. Seul un ordre d’expulsion du tribunal (délai entre 2 et 3 ans) peut évincer votre locataire. Dans notre cas nous sommes considérés comme des locataires non occupants et donc non protégés par la loi. Avec nous, vos loyers sont garantis chaque mois, nous vous payons le montant total du loyer tout au long de l’année. Sans oublier, l'entretien de votre bien : maintenance et entretien du logement fréquents par nos partenaires professionnels afin de maintenir nos hauts standards de qualité.

Nous vous proposons un loyer garanti à la valeur du marché de votre bien et assumons la totalité des charges (eau, gaz, électricité, internet, etc.). Nous nous occupons de tout : vous n'avez pas d'impayé, pas d'honoraires, ni de frais annuels de gestion, et votre appartement est entretenu dans la durée !

Oui ! Tout locataire particulier peut sous-louer son logement sous certaines conditions: accord écrit du propriétaire et ne pas toucher un loyer supérieur à celui qu’il verse au propriétaire pour son type de location. Dans le cadre d’une activité commerciale c’est également possible par l’intermédiaire d’un bail civil. C’est ce que nous vous proposons. C’est un document juridique rédigé de manière légale et sécurisé par notre avocat spécialisé en droit immobilier et approuvé par un notaire. C’est un contrat flexible, l’une ou l’autre partie peut mettre fin au bail sans raison particulière avec un préavis de 3 mois. C'est également un modèle économique qui a été validé par la chambre de commerce.

Notre société reçoit une clientèle d'affaires et de passage. Nos partenariats nous permettent de louer votre logement à des résidents de haute qualité.

La procédure est identique à une location classique. Vous êtes protégés et sans frais supplémentaires. En tant que locataire de votre bien nous sommes responsables de nos sous-locataires et avons souscrits une assurance adaptée. Si un tel évènement devait se produire, vous n’auriez donc rien à payer et tout serait réparé.

Oui, puisque votre bien est loué en meublé ! La seule différence est que vous louez à une entreprise et non à un particulier.

Oui! Vous pouvez récupérer votre appartement en envoyant un simple préavis de 3 mois sans aucune justification. Notre bail est flexible. Avec un locataire classique les raisons pour récupérer votre bien sont très encadrées par la loi, vous ne pouvez récupérer votre bien à part pour y loger un proche ou pour le revendre.

Étant donné que votre bien est sous une loi de défiscalisation (Pinel, Scellier, Besson etc), il n’est pas possible de le louer à une société mais à un locataire-particulier (sous conditions de ressources) qui doit y établir sa résidence principale. Il y a des règles strictes à respecter.